Dự đoán thị trường bất động sản 2020: Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục cất cánh nhờ hạ tầng

Với lợi thế hạ tầng hoàn thiện, bãi biển đẹp, mặt bằng giá còn thấp, vị trí địa lý liền kề thành phố, Bà Rịa – Vũng Tàu được nhận định là một trong những thị trường bất động sản sôi động bậc nhất trong thời gian sắp tới.

 

Hạ tầng nghìn tỷ thay đổi diện mạo khu vực

Bà Rịa Vũng Tàu được các nhà đầu tư đánh giá cao là bởi hàng loạt các công trình hạ tầng đã và đang triển khai xây dựng và nâng cấp như Cao tốc Long Thành – Dầu Giây; quốc lộ 51, xây dựng tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành giúp kết nối BR – VT với các tỉnh miền Tây; tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu với tổng số vốn hơn 9,2 tỷ đồng sẽ được khởi công xây dựng, vận chuyển lượng hàng hóa lớn từ cụm 5 cảng biển lớn ở khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai và hàng chục khu, cụm công nghiệp.

Đặc biệt, dự kiến khởi công vào 6/2020 và đưa vào khai thác năm 2025, Sân bay quốc tế Long Thành với tổng mức đầu tư gần 5 tỉ USD sẽ là động lực phát triển kinh tế cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Quy hoạch mở rộng và nâng cấp toàn diện thành phố Vũng Tàu cũng cho thấy, toàn vùng 15.000ha sẽ có điểm nhấn phát triển du lịch nghỉ dưỡng. Cùng với đó là kế hoạch triển khai gần 20 công trình hạ tầng trọng điểm với tổng vốn đầu tư gần một tỷ USD. Trong đó, tuyến cao tốc kết nối trực tiếp từ sân bay Long Thành đến thành phố Vũng Tàu hứa hẹn sẽ trở thành động lực giúp ngành du lịch, bất động sản, dịch vụ cảng biển, công nghiệp của Bà Rịa – Vũng Tàu bứt phá.

Hàng loạt ông lớn đổ bộ đánh thức thị trường

Theo thống kê, Bà Rịa – Vũng Tàu đang là địa phương có mức giá đất tăng cao trong số các tỉnh thuộc khu vực phía Nam và là thị trường bất động sản nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong năm 2019. Xét về biên độ tăng giá, Bà Rịa Vũng Tàu có mức tăng nhanh hơn, song xét về mặt bằng giá chung so với các khu vực lân cận như Đồng Nai, Bình Dương thì giá bất động sản tại đây vẫn còn khá mềm, nên còn nhiều dư địa để phát triển.

Tận dụng lợi thế lớn tại Bà Rịa – Vũng Tàu, hàng loạt ông lớn như Novaland, FLC, An Gia, Danh Khôi và nhiều tập đoàn quốc tế đã triển khai dự án quy mô lớn. Theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử Bà Rịa – Vũng Tàu, Tập đoàn FLC đề xuất quy mô dự án Tổ hợp du lịch Núi Dinh với diện tích 813,4 hecta; xây dựng khu nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp kết hợp du lịch tâm linh tạo thành khu du lịch đặc sắc của tỉnh BR-VT, đồng thời nâng cao hạ tầng du lịch và điểm lưu trú vui chơi cho du khách trong và ngoài nước. Ý tưởng quy hoạch theo đề xuất của Tập đoàn FLC gồm: Khu vui chơi giải trí, khu du lịch tâm linh, khu làng Pháp, khu nghỉ dưỡng, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu sân golf, khu vui chơi mạo hiểm, khu cây xanh chuyên đề, khu cây xanh bảo tồn…

Với dự án này, chính quyền địa phương đã giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì, phối hợp cùng các Sở, ngành liên quan, UBND TP Bà Rịa và Tập đoàn FLC khảo sát lại địa điểm thực hiện dự án để xem xét hiện trạng mật độ cây rừng. Ngoài ra, UBND TP. Bà Rịa cũng giao Sở Xây dựng rà soát ý tưởng của Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC để có sự điều chỉnh cho phù hợp với phương án đạt giải thưởng cuộc thi quốc tế ý tưởng quy hoạch 1/2000 Khu du lịch lâm viên Núi Dinh.

Đề xuất quy hoạch du lịch Núi Dinh (Bà Rịa – Vũng Tàu)

Với tiềm lực về kinh tế và hạ tầng, Bà Rịa Vũng Tàu luôn được đánh giá là một trong những điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư bất động sản. Có thể nói, sự đổ bộ của các Tập đoàn lớn như FLC sẽ giúp cho Bà Rịa – Vũng Tàu như “hổ mọc thêm cánh”, việc đẩy mạnh phát triển ngành kinh tế mũi nhọn du lịch càng tạo động lực mạnh mẽ để bất động sản khu vực cất cánh.